청약 시장에서 2030세대의 움직임이 매우 빨라지고 있습니다. 패닉바잉과 규제 강화로 불리했던 시기를 지나, 지금은 추첨제 확대와 생애최초 특별공급, 중소형 공급 중심 정책으로 인해 2030세대가 실질적인 주택 구입 전략을 구사할 수 있는 시점이 되었습니다. 특히 중심상권 인접 단지는 ‘청약해서 실거주하려는 젊은 세대’에게 매우 유리한 입지입니다.

2030 실수요자들이 청약을 노리는 단지는 다음과 같습니다:

• 라피아노 스위첸 양주옥정 타운하우스
• 부천 원종 휴먼빌 클라츠 잔여세대
• 청라 피크원 푸르지오 모델하우스

서울에서는 강북권역, 경기에서는 수원·안양·의정부, 인천에서는 주안·구월동 일대가 청약 경쟁률이 높은 지역입니다. 이들 지역은 중심상권과 가까우면서도 중소형 위주의 공급이 이뤄져 젊은 세대의 당첨 확률이 상대적으로 높습니다.

청년특공 및 생애최초 조건이 유리한 단지는 다음과 같습니다:

• 평택 브레인시티 앤네이처미래도 오시는길
• 정읍 월드메르디앙 분양가문의
• 신분평 더웨이시티 제일풍경채

2030세대는 교통 접근성과 출퇴근 시간을 중시하는 만큼, 도보권 내 지하철역이나 버스 정류장, 카페·편의점이 밀집한 생활 인프라가 핵심 고려 요소입니다. 중심상권 인접 단지는 이러한 조건을 충족하며, 청약 후 실입주를 고려하는 수요자에게 강력한 매물로 평가받습니다.

실거주와 투자 모두 가능한 청약 유망 단지는 다음과 같습니다:

• 대전 롯데캐슬 더퍼스트
• 신분평 더 웨이시티 방문예약
• 청라 피크원푸르지오 모바일예약

당첨이 곧 수익이 되던 과거는 지났지만, 좋은 입지에서의 당첨은 여전히 기회입니다. 중심상권 인접 단지는 2030세대가 실수요 기반으로 장기 거주할 수 있는 최고의 청약 전략지입니다.